Kira sözleşmesi, taşınmaz mülklerin belirli bir süre için ve belirli bir bedel karşılığında bir kişiye kullanım hakkı tanınmasını sağlayan yazılı ve hukuki bağlayıcılığı olan bir belgedir.
KİRA SÖZLEŞMESİ NASIL YAPILIR VE HANGİ BELGELER GEREKİR?
Kira sözleşmesi yapmak için ev sahibi ve evde kalacak 18 yaşından büyük herkesin noter huzurunda bulunması gerekir. Ev sahibi, aylık kira bedelini ve taşınmazla birlikte sağlanacak demirbaş eşyaları notere bildirir. Yeminli tercüman ise, bilgileri yabancı uyruklu kiracılara eksiksiz bir şekilde aktarır. Bu aşamada tarafların hak ve yükümlülüklerinin açık bir şekilde belirtmesi önemlidir.
Kira sözleşmesi için gerekli belgeler şunlardır:
- Türkiye vatandaşları için kimlik kartı veya sürücü belgesi.
- Yabancı uyruklular için pasaport çevirisi veya geçici koruma kimlik kartı.
- Yabancı uyruklular için ikamet kartı ya da vergi numarası.
KİRA SÖZLEŞMESİ NERELERDE KULLANILIR?
Kira sözleşmesi, hem hukuki işlemlerde hem de taraflar arasındaki anlaşmazlıkların çözümünde önemli bir belge niteliğindedir. Özellikle şu durumlarda talep edilir:
- İkamet izni başvuruları (yabancı uyruklular için)
- Taşınma veya adres değişikliği bildirimleri
KİRA SÖZLEŞESİNDE NELERE DİKKAT EDİLMELİDİR?
Kira sözleşmesi hazırlanırken şu hususlara dikkat edilmelidir:
Kira Bedeli: Ödeme yönteminin ve tarihlerinin sözleşmede belirtilmesi gerekir.ir.
Kimlik Bilgileri: Kiracı ve ev sahibinin kimlik bilgilerinin doğru ve eksiksiz olması gerekir.
Adres Bilgileri: Kiralanan taşınmazın tam adresinin doğru bir şekilde beyan edilmesi gerekir.
Mülkün Durumu: Kiralanan taşınmazın mevcut durumu, demirbaş listesi ve varsa kusurları açıkça belirtilmelidir.